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金利上昇に繰上返済は最適解ではない？ 家庭によって異なる対策
出典：MONEY PLUS日銀の追加利上げを受け、銀行で短期プライムレートの引き上げが相次いで発表されています。短期プライムレートは多くの銀行が変動金利型住宅ローンの基準金利の指標としているもので、三菱東京UFJ銀行はすでに4月から変動金利型住宅続きを読む
「2026年、政策金利1.0％」に現実味？ 住宅ローン、月12万→14万なら“固定型”も選択肢？
出典：ABEMA TIMES先月、日本銀行は政策金利をおよそ17年ぶりの水準となる0.5％程度に引き上げた。 今回の利上げ決定で私たちの生活にどのような影響があるのか、テレビ朝日経済部 髙瀬幸介記者に聞いた。 【映像】毎月の返済額、いくら上が続きを読む
｢103万円の壁｣で揉めている間に社会保険料がジワジワ上昇していく…FPが試算｢手取りが増えない本当の理由｣
出典：PRESIDENT online2025年1月のFNN世論調査によると、「年収103万円の壁」の引き上げ幅は「178万円まで」と「140～150万円まで」を望む人がそれぞれ約32％。FPの浦上登さんは「パートタイムで働く主婦やアルバイトの学生は、103続きを読む
住宅購入者と購入検討者に『住宅ローンに関する意識調査』をLIFULL HOME’Sが実施
出典：PRTIMES今後の金利の動向を「上昇」と予測したのは購入者5割に対し、購入検討者7割。「金利の低さ」「保障付き」は年配層、「初期費用の低さ」「ペア団信」は若年層が支持 事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（ライフ続きを読む
2か月以上の家賃滞納率は0.5％…賃貸住宅の平均家賃滞納率の現状をさぐる(2024年発表版)
出典：Yahoo!JAPANニュース賃貸住宅住まいの人は原則として毎月家賃を何らかの形で支払わねばならない。ところが手違い、金繰りがつかないなどの理由で滞納してしまうケースがある。その実情を賃貸住宅の管理会社による協会「日本賃貸住宅管理協会」の調査「賃貸住続きを読む
今年もマンション価格は上がり続けるのか、住宅ローン金利はどうなる？マイホーム購入の“決め手”を探る
出典：Yahoo!JAPANニュース首都圏のマンション価格が高騰し、好立地でマイホームを購入するのが難しい時代が続いているが、今年も住宅価格は上がり続けるのか。そして政策金利の引き上げ気配が強まる中で住宅ローン金利はどこまで上がるのか。住宅ジャーナリストの続きを読む
利上げで住宅ローンの「繰り上げ返済額」が3倍に…プロが「おすすめしない」と断言する理由
出典：Yahoo!JAPANニュース今、住宅ローンの既存ユーザーの間で「繰り上げ返済」をする人がじわじわと増え始めているという。背景にあるのは、日銀の利上げ姿勢だ。昨年7月に0.25％へと引き上げられた政策金利は、今年さらなる引き上げが既定路線と言われてい続きを読む
住宅ローンに忍び寄る金利上昇の足音、変動から固定に借り換えるべきなのか
出典：JBpress2024年を振り返る：返済額が増えても元金減少ピッチが速くなる固定型のほうが安心という考え方も【JBpressセレクション】 2024年も残すところあとわずかになりました。今年、注目されたニュースや出来事についてJBpr続きを読む
2025年1月の住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想！ 金利の推移、今後の金利動向を確認しよう
出典：Yahoo!JAPANニュース2025年1月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き上げて1.870％と予想。2025年1月の金利を発表ずみの楽天銀行は、変動金利、10年固定金利ともに引き上げた。ソニー銀行は、変動金利を据続きを読む
物件価格の高騰で増える｢50年返済住宅ローン｣は大丈夫なのか…返済開始後の行動で老後に天と地の差
出典：PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）住宅ローンといえば最長35年返済が常識だったが、最近は住宅価格の上昇もあって、40年、50年の超長期ローンを組んで買う人が増えている。住宅ジャーナリストの山下和之氏は「バブル期には100年返済の住宅ローンを利用して破たん続きを読む
