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住宅ローンの変動型と固定型の金利が逆転する時がくる?! 日銀の政策金利は2%まで上昇の可能性！
出典：ダイヤモンド不動産研究所日銀が債券取引損失引当金を積み増しました。これは政策金利が2%まで上昇する備えかもしれません。その場合、変動金利と固定金利が逆転する可能性があります。それを前提に、今後はどのように住宅ローンの金利タイプを選ぶべきかを解説続きを読む
金利上昇のなか住宅ローンはどう組むのがいいのか？民間住宅ローンの実態に関する調査結果と利用者の実態から解説
出典：LIFULL HOME'S PRESSはじめに 近年の住宅ローン市場は、日銀が2024年3月にマイナス金利政策を解除して以降、金利上昇という大きな局面を迎えている。日銀は、同年7月に政策金利を0.25％程度に、さらに2025年1月には0.5％程度に引き上げる続きを読む
2025年7月のフラット35は引き下げか?! 住宅ローン金利（フラット35、変動金利、10年固定）を予想！
出典：Yahoo !JAPANニュース2025年7月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き下げて1.830％と予想。2025年7月の金利を発表ずみの楽天銀行は、変動金利、10年固定金利ともに引き上げた。 大手12銀行は、変動金利続きを読む
【2025年の住宅市場予測】金利上昇・建築費高騰でマンション供給はどう変わる？
出典：Yahoo !JAPANニュースマンションや戸建住宅などの住宅価格が上昇し、住宅ローンの金利も上がり始めていて、住宅購入を考えている人にとっては厳しい環境になりつつある。そのため、住宅が売れにくくなると考えられ、住宅を分譲するディベロッパーの開発姿勢に続きを読む
4月に変動金利が「2.875％」に上昇！ 変動金利で「5000万円」の住宅ローンを組んでいるのですが、すぐに“固定金利”に乗り換えないと損をしてしまいますか？
出典：Yahoo !JAPANニュース日本銀行のマイナス金利政策の解除以降、住宅ローン金利が徐々に上昇しています。 そのため、すでに固定金利の住宅ローンを契約した人はともかく、変動金利のローンを組んでいて「そのままにしていると損になる？」と不安を感じる人もい続きを読む
家賃を2.5倍に値上げして入居者を追い出す、は許される？ 「借地借家法」はどこまで守ってくれるのか
出典：楽待不動産投資新聞都内のマンションで、オーナーが変わった途端に賃料が2.5倍となったケースが報じられ、話題になっている。 報道によると、大幅な値上げの通告を受け、退去を決めた住民もいた一方、一部の住民はこれを拒否。すると、オーナー側から残続きを読む
いまや4割が利用している｢夫婦2人で住宅ローン｣ 破綻を防ぐために想定しておくべき”2つのリスク”
出典：東洋経済不動産価格の上昇や「パワーカップル」の増加にともない、「夫婦2人」で住宅ローンを組むケースが増えてきているといいます。1人で借りるよりも借入額が増やせたり、夫婦それぞれに控除を受けられたりするなど、多くのメリットがありま続きを読む
「家賃なみで購入できますよ」のカラクリ。住宅ローンは返せる額を算出すること
出典：gooニュース「マネーDr.」ルーシーと、将来に不安を抱える人々の物語。 東京・銀座のあるビルの5階。エレベーターを降りると、そこにはルーシー先生のオフィス「ルーシー・マネークリニック」があります。独立系ファイナンシャル・プランナーと続きを読む
住宅ローン金利上昇中！５年ルール発動で返済額不変でも知っておきたい対応策
出典：Yahoo!JAPANニュース住宅ローン金利が上がっているというニュースを見るのに、我が家の住宅ローンの返済額は変わっていない。「なんだ、うちには関係ないのね」と思っている人、「５年ルールが適用になって一安心だけど、これからどうすればいいの？」と不安続きを読む
迫る住宅ローン危機 「フラット35」利用 40代以上6割に
出典：Yahoo!JAPANニュース40歳を過ぎて住宅ローンを組む人が増えている。長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の2023年度の申込者のうち40代以上は約6割を占め、30代以下との比率は10年前に比べ逆転した。多くは70代以降も返済が続くとみら続きを読む
