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【2026年こそ考えたい生活防衛術】年収の壁引き上げ＆住宅ローン金利上昇への対策は？お金のプロが提案『150万円以上』働けば手取りUP見込める！『固定・変動金利の見直し検討』も選択肢に〈北海道〉
出典：Yahoo!JAPANニュース「年収の壁」のイメージ 所得税の年収の壁は長らく103万円でしたが、2025年に160万円に引き上げられ、2026年はさらに178万円になります。 手取りアップが期待できますが、気を付けなければならない壁がもう一つあ続きを読む
フラット35、金利2.08％ 1月適用分、3カ月連続上昇
出典：Yahoo!JAPANニュース住宅金融支援機構は5日、返済期間が最長35年の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」の1月の適用金利を発表した。長期金利の上昇に伴い、返済期間21年以上の最低金利が2.08％に上がった。3カ月連続の上昇。現行制度にな続きを読む
日銀が利上げ、住宅ローン金利はどうなる? 変動金利上昇は「4月」、実際の負担増は「7月」からか
出典：Yahoo!JAPANニュース日本銀行は12月19日、政策金利を0.5%程度から0.75%程度に引き上げる追加の利上げを決定した。0.5%超の政策金利は1995年以来、30年ぶりとなる。今回の利上げを受け、住宅ローン金利、特に変動金利はどのような影響続きを読む
長期金利18年半ぶり高水準、「固定金利」「変動金利」住宅ローン返済額はどれだけ変わる?【Nスタ解説】
出典：Yahoo!JAPN ニュース急上昇を続ける長期金利、約18年半ぶりの高水準となっています。大きく影響を受けるのが「住宅ローン」。どれくらい負担が増えるのでしょうか? ■住宅ローンの選び方「固定金利」「変動金利」の違い 井上貴博キャスター: 住宅ロー続きを読む
年末期限の住宅ローン減税延長へ 与党税調、対象広げ中古支援拡充
出典：Yahoo!JAPANニュース与党税制調査会が、2025年末に期限を迎える住宅ローン減税を延長し、継続する方向で調整していることが2日、分かった。対象物件を広げ、中古住宅の減税拡充も議論する。住宅価格が高騰する中、購入しやすい環境を整備する。26年度続きを読む
フラット35はいよいよ2%超えか?! 12月の住宅ローン金利を予想！ 今後の金利（フラット35、変動金利、10年固定）動向を確認しよう
出典：Yahoo!JAPANニュース2025年12月の住宅ローン金利動向を予想しよう。フラット35の金利は、前月より引き上げて2.050％と予想。2025年12月の金利をすでに発表しているソニー銀行は変動金利を据え置き、10年固定金利を引き上げ。楽天銀行は続きを読む
【年末調整】「年収700万円」の“会社員世帯”が損をする？ 2025年は「扶養・配偶者・住宅ローン控除」が激変！ 特に“共働き家庭”が注意すべきポイントとは
出典：Yahoo!JAPANニュース2025年の年末調整は、これまでと同じように申告すると損をする可能性があります。特に共働き家庭では、夫婦それぞれの所得や控除申告のズレが原因で、還付金が減るケースが想定されます。扶養控除・配偶者控除・住宅ローン控除の見直続きを読む
住宅ローン金利に上昇の兆し 不透明な今後 専門家が語る「備え」は？
出典：Yahoo!JAPANニュース日銀の利上げなどの影響で、住宅ローンの金利に上昇圧力がかかっている。先行して上がっていた固定金利に加えて、変動金利にも上昇の兆しが出ている。これまで低水準だった住宅ローン金利が上がりつつある中、住宅購入を検討している人、続きを読む
住宅ローンを「50年」で借りて、老後に5000万円が貯まる“魔法の戦略”とは？
出典：DIAMOND online住宅ローンを「50年」で借りると、なぜ「老後に5000万円」が貯まるのか？ 首都圏のマンション高騰でパワーカップルが陥りがちな変動金利のリスクを回避し、むしろ資産を増やす逆転の発想があります。「50年ローン」と「35年ロ続きを読む
また、銀行から通知が来た…「変動金利」を選んだ年収1,000万円・40代夫婦の後悔。住宅ローン「1,000万円利息増」までのカウントダウン【FPが解説】
出典：資産形成ゴールドオンライン「史上最低金利」の時代にマイホームの夢を叶えた人々。その多くが、最も返済額の低い変動金利を選びました。しかし、金利が上昇する今、その選択がライフプランそのものを脅かすリスクに変わりつつあります。本記事ではAさんの事例とと続きを読む
