みずほ銀行など大手3行は31日、変動型住宅ローンの基準金利を4月から引き上げると発表した。みずほ銀と三井住友信託銀行、りそな銀行が0.25%引き上げる。2025年12月の日銀の利上げなどを反映する。

3行とも00〜10年代の発足以来、過去最高の水準となる。3月に変動型の基準金利を引き上げた三菱UFJ銀行と三井住友銀行は据え置く。既存契約者は7月の返済分から新たな金利が適用される。

最優遇金利はみずほ銀が0.25%高い1.025%、三井住友信託銀は0.35%高い1.08%、りそな銀が0.31%高い0.95%とする。三菱UFJ銀は据え置く一方、三井住友銀は優遇幅を縮小して1.275%に設定する。大手5行の最優遇金利の平均は1%の大台を超える見通しだ。

固定型の金利はみずほ銀を除く4行が引き上げる。10年固定の最優遇金利を三菱UFJ銀は0.05%高い2.97%、三井住友銀は0.2%高い3.15%、三井住友信託銀は0.26%高い3.455%、りそな銀は0.09%高い3.345%にする。

大手5行平均の10年固定金利は0.12%高い3.154%となり、9カ月連続の上昇となる。固定型の主な基準となる10年物国債利回り（長期金利）の上昇を反映した。