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任意売却のメリットは、市場に近い価格で販売できることです。通常の不動産取引と同様の方法で売却する任意売却は、競売による強制的な売却よりも市場価格に近い価格で売却できます。不動産を高く売却する条件は、より多くの人に不動産物件の情報を届ける販売活動に加えて、より良い条件で購入する人を探す時間が必要です。任意売却の場合は、その両方が可能な点が大きなメリットで、競売よりも高い価格で売却できるでしょう。高い価格で売却することは、任意売却後に返済しなければいけない残債を少なくできますので、そのような点も合わせてメリットとなります。