任意売却の流れ
任意売却をするための大まかな流れを紹介します。 まずローンの返済が滞ると、債権者が裁判所に競売の依頼をします。 裁判所は依頼を受け、不動産の差し押さえと競売のための準備を開始します。 債務者は、競売開始日までに任意売却を担当する不動産会社などと媒介契約を締結し、手続きをはじめてもらいます。 任意売却を担当する業者は、債権者に対して任意売却することに対し交渉を行い、合意を取り付けます。 この交渉の際 […]
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2023年12月
まずは何から手を付けたらよいの？
まずは何から手を付けたらよいの？ どこに相談すればよいの？ 任意売却とは？ 競売ってどういうこと？ 自分で調べてもよくわからない！ 様々な理由で お悩みを抱えていると思います。 まずは気軽にご相談ください。
任意売却物件の売却を成功させるために
任意売却を成功させるために特に注意したいポイントを流れに沿って押さえておきましょう。 任意売却は、債権者や連帯保証人がある場合はその合意が得られないと進められません。合意を得るためには正直に状況を詳細に伝え、信頼を得ることが大切です。 また、任意売却しても残債が残ってしまう場合は、その後の返済についても債権者と相談し、任意売却前に返済可能な計画を立てることも必要になります。 任意売却の売却期間は、 […]
任意売却が競売より選ばれる理由
任意売却の相談件数が増えています。 そこで、競売と比較した場合、任意売却についてメリット、デメリットを紹介します。 任意売却のメリット ・市場価格で売却できるため、競売より残債を減らせる場合が多い。 ・引越費用を捻出することができる。競売の場合、基本的に０円。 ・リーズバックにより、そのまま住み続ける方法など、選択肢がある。 ・不動産売却に必要な諸経費【司法書士費用、仲介手数料、修繕積立金・管理費 […]
任意売却とは～抵当権との関係～
今回は任意売却と抵当権との関係についてお話ししていきます。 任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関に相談して不動産を売却し、その売却代金で残債務を返済する方法です。 任意売却を正しく知るには、まず「抵当権」を理解する必要があります。 【抵当権とは】 抵当権とは、住宅ローンの借り入れをする際に購入する不動産を金融機関が担保とする権利のことです。 実際に住宅ローンの返済が困難にな […]
横浜の任意売却
任意売却支援機構は横浜市の任意売却に力を入れております。 横浜市で住宅ローンの滞納や税金の滞納でお困りの方はいらっしゃいませんか？ 放置しておくと住宅が差押えされてしまい、やがて競売にかけられてしまいます。 競売にかけれらたら、今住んでいる家を相場以下で売却する形となり、家を手放すと同時に残債も支払いしなければならない状態になります。 競売になる前に、適正価格でご自宅を売却できる任意売却でお客様が […]
任意売却のプロにお任せください
税金などの滞納による差し押さえを解決いたします。 ご所有の不動産が差し押さえされた場合でも 『任意売却』ができます！ ご相談だけでも、無料で承っております。
競売開始決定通知が届いたどうしよう
◎競売へのタイムリミットは始まってます 限られた時間の中でも問題を解決するためのサポートさせてください🙇♂️ ご相談をお待ちしております📞 ラインでもご相談できます #任意売却 #住宅ローン #返済 一般社団法人任意売却支援機構 こちらからもご確認できます↑
無料相談 承ります
現在、「差し押さえ」「競売」 にてお困りの方。 無料相談受け付けております。 任意売却／リースバック／などなど 最善の方法をご提案させて頂きます。 1日でも早いご相談が幸せへの第一歩です。 ご連絡、お待ちしております