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債権者からの申立てを受け、裁判所が不動産を強制的に売却すること！

税金や住宅ローンの滞納が続くと、債権者は「競売」の申立てを行います。これをそのまま放置すると手続が進み、ご自宅が「競売」にかけられ、落札され裁判所の決定が下ると、ご自宅の所有権を失います。つまり、ご自宅が他人の手に渡り、出て行かなければならなくなる、という事です。もし、退去せず住み続けていると、不法占拠者として強制退去命令が出されることになります。

≪任意売却と競売の違い≫ をご参照ください。
売却代金や、引越代の有無、情報の公開、退去日についてなど、比較することにより違いがわかります。